Quel est le prix immobilier à Créteil en 2026 par Duc Vu Ngoc de CENTURY 21 ACV ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Ile-de-France, dans le Val de Marne et à Créteil en particulier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 478 € (-0,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 373 891 € (+4,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,6 m² (+3,2 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 582 € (+3,8 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 254 362 € (+5,5 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,6 m² (+1 m² sur un an).
Le Val-de-Marne, situé en région Île-de-France, est un département qui offre un marché immobilier varié, alliant qualité de vie en banlieue parisienne et proximité avec la capitale. Ce département se distingue par ses zones résidentielles paisibles, ses espaces verts abondants et son dynamisme économique et culturel. Créteil, la préfecture, est une ville dynamique offrant une diversité de biens immobiliers. Le marché immobilier à Créteil propose des appartements modernes, notamment autour du lac de Créteil, et des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.
La ville est appréciée pour son centre commercial régional, ses services et son université, attirant une population variée. À Créteil, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 677 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 695 € à 9 410 € par m². Pour les maisons, sur les 81 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 955 € et 9 410 €. Pour les appartements, sur les 596 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 695 € et 4 655 €. Le prix au mètre carré à Créteil est bien plus raisonnable que dans d’autres communes du Grand Paris. Avec l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express prévue pour les prochaines années, Créteil va encore se rapprocher de Paris et des pôles économiques majeurs.
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Appartement 2 pièces de 49 m² au 3ème et dernier étage avec terrasse de 50 m² à 8 minutes à pied du centre-ville
- COUP DE COEUR pour ce bien rare dans le secteur de Créteil. Dans un immeuble récent, un appartement 2 pièces traversant au 3ème et dernier étage avec ascenseur : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC et une terrasse de 50 m² à l'abri des regards. Ce T2 est situé à proximité du Village, des commerces et commodités, des bords de Marne, dans un endroit calme et sécurisé. Une place de parking en sous-sol. PRIX : 319 000 euros
Appartement T3 de 76 m² au rez-de-chaussée d’une copropriété de standing avec jardin clôturé de 32 m² et proche de toutes les commodités et des bords de la Marne
- Découvrez cet appartement charmant et chaleureux de 76 m² dans une copropriété de standing prisée, à quelques pas de la rue piétonne. Vous profiterez de beaux espaces bien répartis : grand séjour lumineux de 38 m², cuisine indépendante aménagée/équipée, salle de bains, WC séparés, deux chambres, balcon et beau jardin clôturé/aménagé d'environ 32 m². Vous serez idéalement situé à proximité des commerces, écoles, métro, TVM, bords de Marne. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. PRIX : 369 000 euros
Appartement familial de 5 pièces de 116 m² au 7ème et dernier étage avec trois balcons et une vue imprenable sur le lac de Créteil
- Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1983, sans aucun vis-à-vis et avec une vue imprenable sur le lac de Créteil, ce superbe appartement familial de 117 m² habitables est en excellent état. Ce T5, dispose de trois balcons et se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour, un salon, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains et des W.C. séparés. Enfin une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. Idéalement situé à 8 minutes du métro ligne 8 station Préfecture et du centre commercial Créteil Soleil. Bus à 2 minutes. Écoles, commerces, mairie de Créteil, maisons des Arts à proximité. PRIX : 455 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens.