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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 ORLY - 94

Ref : 7869

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
301 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Orly (94310), idéalement situé pour une vie pratique et confortable. Ce bien habitable sans travaux vous offre deux chambres spacieuses de 11,9m² et 9,5m², parfaites pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace.

Profitez d'un environnement paisible avec une excellente isolation grâce au double vitrage, tout en bénéficiant du confort du chauffage collectif et de l'eau chaude collective.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway Christophe Colomb (ligne T9) et de la station RER Les Saules (ligne C). Vous trouverez également plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour vos courses, un Lidl se trouve à 700 mètres et le Centre Commercial Orlydis à 900 mètres, tous deux accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Groupe Scolaire Marcel Cachin et les Écoles Paul Éluard à seulement 3 minutes à pied, et le Collège Robert Desnos à 6 minutes.

Enfin, les amateurs de nature pourront se détendre au Parc Jean Mermoz, situé à seulement 100 mètres, ou encore profiter de la Forêt à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé et prêt à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 1473 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/12/2023

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