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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 Val-de-Marne - 94

Ref : 10602

216 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
342 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CRETEIL, secteur Pointe du lac. Dans une résidence récente et bien entretenue, au 3ème et dernier étage, un appartement de deux pièces principales composé: entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, séjour (22 m2) balcon ( 6 m2), une chambre, salle de bains, WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce lot.
Au pied du lac, commerces écoles. Métro ligne n°8 station pointe du lac moins de 10 minutes. Secteur très demandé. Soumis au statut de la copropriété: 112 lots (appartements. Visites Century 21 ACV CRETEIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif par géothermie géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 192 €
  • Taxe foncière : 1567 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 2304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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