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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31 m2 THIAIS - 94

Ref : 10656

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

À Vendre Charmant F2 à Thiais
À deux pas du Palais Omnisports

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Venez découvrir ce bel appartement F2, parfaitement situé à Thiais, dans un quartier recherché et dynamique.
À seulement quelques minutes du Palais Omnisports, des commerces, transports et toutes commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Une chambre avec placard et une salle de bain avec toilette.
Atouts : Calme, bien agencé, proche de tout Accès rapide : Transports en commun, axes routiers, commerces

Parfait pour un premier achat serein ou un investissement rentable dans un secteur en pleine croissance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 684 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/08/2025

Bien proposé par William montigny EI, agent commercial (RSAC 520446352)

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