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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,79 m2 CRETEIL - 94

Ref : 10671

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
359 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.79 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, situé à Créteil Village, au cœur d'un quartier vivant avec des commerces et des écoles à proximité. Ce bien de 95 m² est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon de 7 m². Un bureau et une buanderie complètent cet espace. La copropriété est bien entretenue et l'appartement bénéficie d'un parking. Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, avec des arrêts de bus à proximité. Le quartier offre également un large choix de restaurants et de cafés, ainsi que des supermarchés pour un quotidien pratique. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et de collèges, ainsi que les espaces de loisirs tels que des parcs et des gymnases. Ce bien, prêt à être habité sans travaux, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,5 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Degagement (7,9 m2)
    • Bureau (3,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Balcon (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Charges / mois : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/08/2025

Bien proposé par William montigny EI, agent commercial (RSAC 520446352)

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