Maison à vendre 8 pièces - 169,05 m2 CRETEIL - 94
Ref : 10769
825 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 800000€
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Description
CRETEIL VILLAGE/BORDS DE MARNE
Venez découvrir cette maison exceptionnelle de 169m habitable sur une parcelle de 460m² dans un coin de paradis à quelques pas de la rue piétonne et des Bords de Marne.
Elle possède de très beaux volumes et est composée comme suit:
- au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine indépendante dinatoire de 14m², séjour de 34m² baigné de lumière avec accès terrasse vue jardin, salle de bains, WC séparé et deux belles chambres.
- A l'étage: quatre chambres dont deux de 20m², nombreux rangements et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 105m² dont un garage de 50m² (possibilité de garer au moins de 2 voitures)+ une à l'extérieur devant le garage.
Une dépendance de 22m² à rénover au fond du jardin rajoute de la plus value à votre projet.
Cette maison est un véritable havre de paix et de confort, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement dynamique et pratique, idéale pour une grande famille.
Ses atouts: très beaux espaces, bon DPE D, pas de gros travaux à prévoir, situation exceptionnelle, exposition Sud/Ouest.
Venez découvrir cette maison exceptionnelle de 169m habitable sur une parcelle de 460m² dans un coin de paradis à quelques pas de la rue piétonne et des Bords de Marne.
Elle possède de très beaux volumes et est composée comme suit:
- au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine indépendante dinatoire de 14m², séjour de 34m² baigné de lumière avec accès terrasse vue jardin, salle de bains, WC séparé et deux belles chambres.
- A l'étage: quatre chambres dont deux de 20m², nombreux rangements et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 105m² dont un garage de 50m² (possibilité de garer au moins de 2 voitures)+ une à l'extérieur devant le garage.
Une dépendance de 22m² à rénover au fond du jardin rajoute de la plus value à votre projet.
Cette maison est un véritable havre de paix et de confort, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement dynamique et pratique, idéale pour une grande famille.
Ses atouts: très beaux espaces, bon DPE D, pas de gros travaux à prévoir, situation exceptionnelle, exposition Sud/Ouest.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 274,1 m2
- Surface habitable : 169,1 m2
- Surface terrain : 460 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,7 m2)
- Couloir (7 m2)
- Séjour (34 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (2 m2)
- Degagement (5,5 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (20,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 105 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Individuelle fuel
- Façade : Béton
- Balcon
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 4052 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
