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1 pièce - 30,36 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 10872

810,87 €

par mois charges comprises

6 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 30.36 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

- CHOISY LE ROI - Mairie - A deux pas du Parc, dans une résidence de standing des années 2010, venez découvrir ce studio impeccable. Il comprend une entrée avec placard et visiophone, un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée et une salle de bains avec WC.
Jouissance exclusive d'une spacieuse terrasse de 23.30m² et d'une place de stationnement en sous-sol !
Ses plus non négligeables : sa situation privilégiée (quartier très recherché), et bel immeuble sécurisé.
Le tout à 6 min à pieds de la gare RER C, du TVM et du Bus 183, à toute proximité des commerces et du centre ville !
Idéalement situé ! N'hésitez plus !
TOM : 17.83 € 

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour-cuisine (20,8 m2)
    • Salle de bains-WC (6,2 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 725,87 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 394,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 303,60 €
    • Etablissement état des lieux : 91,08 €
  • Dépôt de garantie : 725,87 €

À proximité

  • RER : 5 min
  • Autoroute : 8 min
  • Bus : 2 min
  • Parcs : 3 min
  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2309kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/10/2025

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