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Appartement à vendre 5 pièces - 116,68 m2 CRETEIL - 94

Ref : 10881

455 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
376 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 116.68 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

- Exclusivité - Situé au 7ème et dernier étage, sans aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur le lac de Créteil, d'une résidence bien entretenue de 1983, venez découvrir ce superbe appartement familial de 117m² habitable en excellent état offrant un cadre de vie rare, lumineux (double exposition) et parfaitement optimisé. L'appartement, disposant de trois balcons, se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour de plus de 31m², un salon, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains et un des W.C. séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Enfin une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. Idéalement situé à 8 minutes du métro ligne 8 station Préfecture et du Centre commercial Créteil Soleil. Bus à 2 minutes. Ecoles, commerces, Mairie de Créteil, Maisons des Arts à toutes proximités. A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,7 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Salle à manger (16,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (14,2 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 585,3 €
  • Taxe foncière : 3283 €
  • Fonds de travaux ALUR : 29,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1810,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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