Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83 m2 CRETEIL - 94
480 000 €
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Description
Au 2ème et dernier étage,dans un environnement recherché, découvrez ce somptueux rooftop 4 pièces 83 m2, véritable bien d'exception offrant des volumes harmonieux, une luminosité remarquable et des espaces extérieurs rares.
Dès l'entrée (avec placard), le charme opère avec une élégante pièce de vie baignée de lumière ( 37 m2) , sublimée par une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour aux prestations soignées accès au balcon (12 m2). L'espace nuit propose trois chambres confortables dont une avec terrasse privative de 14 m2 ,dégagement, une salle de bains/WC, une salle d'eau/WC, pensées avec fonctionnalité et raffinement .
A l'extérieur, ce rooftop se distingue par une spectaculaire terrasse de 77 m2, véritable prolongement du lieu de vie, idéale pour profiter d'instants privilégiés tout au long de la journée.
En excellent état général, cet appartement rare conjugue élégance, confort et art de vivre dans un cadre unique au pied du lac. Un grand box complète ce lot. Commerces de proximité, écoles. Métro ligne n° 8, station "Pointe du lac" 10 minutes à pied. Soumis au statut de la copropriété: 71 lots ( appartements). Visite Century 21 ACV CRETEIL.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine séjour (38,0 m2)
- Salle de bains-WC (5,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Degagement (3,6 m2)
- Terrasse (77,3 m2)
- Terrasse (14,3 m2)
- Terrasse (12,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif géothermie géothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 367 €
- Taxe foncière : 3189 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 71
- Charges courantes par an : 4404,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).