CENTURY 21 ACV
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,76 m2 CRETEIL - 94

Ref : 11000

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
379 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.76 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Century 21 vous propose de venir découvrir ce spacieux et très fonctionnel appartement de 4 pièces - 2 chambres ( 3 chambres à l'origine) de 64.76m². Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, l'appartement, traversant, est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangements, d'un double séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée, de deux chambres dont 1 avec placards, d'une salle de bains, et de W.C séparés. Fenêtres en PVC double-vitrage. Au sol, dans le salon-salle à manger et cuisine, un carrelage en granit. Enfin une cave complète ce bien. Bus a 1mn et Métro ligne 8 Créteil Préfecture à 9mn. Parfait pour un premier achat ou projet investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour double (27,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Loggia (1,8 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1564 €
  • Charges de copropriété : 249,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2994,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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