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2 pièces - 37 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 11037

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité

Description

Appartement T2 meublé, entièrement refait à neuf, meublé et disponible à la location à ChoisyleRoi (94600). Vous profiterez d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur une Terrasse couverte sur cour au calme, une chambre avec rangements et d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc, le tout dans un cadre calme et récemment rénové. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : à quelques pas, plusieurs arrêts de bus (lignes 4134, 182, 582, 185 et 183) vous relient rapidement au réseau RER de ChoisyleRoi. Côté loisirs, le parc La Grande Mademoiselle, le terrain de sport du Port et la piscine municipale Jean Andrieu sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, tout comme le théâtrecinéma Paul Éluard. Vous trouverez également de multiples restaurants et cafés à proximité, ainsi qu'un supermarché à moins de dix minutes de marche. DPE : D. Un emplacement de parking complète le bien. La TOM en sus : 16.66€/mois

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1020 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 481 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 111 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9035kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/01/2026

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