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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92 m2 CRETEIL - 94

Ref : 11043

346 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 334000€
385 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Quartier POINTE DU LAC à Créteil, à 5 mn du métro ligne 8, venez découvrir ce très bel appartement de 92m² de 4 pièces, 3 chambres, baigné de lumière sans aucun travaux à prévoir. Dans une résidence ravalée en 2022, l'appartement se compose d'un spacieux double séjour de 27m2 avec une magnifique cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse de 12m2 exposée plein sud, trois chambres avec placard intégré (étagères/penderie), un dressing avec de nombreux rangements et penderies, une salle de bains en marbre ainsi que des toilettes indépendantes Parquet massif pointe de Hongrie Appartement entièrement refait à neuf. Enfin une place de parking en sous sol complète ce bien. Charges mensuelles 300 Euros Chauffage géothermie. Excellente note énergétique DPE C. Visiophone / Digicode.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol géothermie
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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