appartement à vendre 3 pièces - 65,62 m2 CRETEIL - 94
311 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 299500€
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Description
Nous vous proposons un charmant 3 pièces de 65,62m² -RARE SUR LE MARCHE- dans une résidence de standing en pierre de taille au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est idéalement situé à 3 mn à pied de la rue piétonne, le TVM au bout de la rue, le métro 8 à quelques pas, sans oublier la future ligne du Grand Paris menant rapidement à la Défense.
Il est également à proximité de nombreuses spécialités médicales et hôpitaux, pharmacie, boulangerie, supermarché, piscine et la beauté des Bords de Marne.
Laissez vous séduire par cet appartement traversant baigné de lumière naturelle qui vous offre une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine dinatoire, un dégagement avec de nombreux rangements amenant vers le coin nuit où vous trouverez deux grandes chambres de 12m² chacune dont une avec un balcon filant au calme et à l'abris des regards, une salle de bains et un WC séparé.
Vous aurez l'avantage de bénéficier d'un BOX double de 26m² et d'une cave.
Ses atouts: traversant avec double exposition, 2 grands balcons filants, dernier étage et seulement 2 appartements par palier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,3 m2
- Surface habitable : 65,6 m2
- Type d'appartement : F3
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Degagement (4,1 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
box
JARDIN ET RUE
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 341 €
- Taxe foncière : 1767 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/12/2022