maison à vendre 8 pièces - 177,25 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7129
635 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 605 000,00€
maison à vendre - 8 pièces - 177.25 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CENTURY21 CRETEIL VILLAGE a le plaisir de vous présenter une maison originale. votre future demeure sera unique dans le quartier du Val de Brie.
Passé l'entrée dissimulée par une cour arborée, la surprise est totale. On découvre une maison de plein pied dans un esprit loft de 177 m² environ.
l'entrée s'ouvre sur le coeur de la maison une vaste pièce de vie de 53 m², avec sa cuisine ouverte.
Lumineux à souhait, doté d'une cheminée, entouré de jardins dont un patio insoupçonné, cet espace est un lieu de convivialité.
On se dirige d'un côté vers une chambre avec sa salle d'eau, puis la suite parentale et sa salle de bains.
A l'opposé, on trouve 3 autres chambres disposant chacune d'une salle d'eau. Et quelques marches plus bas on accède à un double garage et sous-sol.
Cette maison d'architecte, construite au coeur de son jardin possède une âme. Ce ressenti s'installe dès l'entrée dans ce bel espace qui vous séduira par son charme, ses volumes et son calme.
La campagne à 20 mm de Paris en voiture, le métro ligne 8 à 10 minutes à pied et les bords de Marne à 400 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 247,3 m2
  • Surface habitable : 177,3 m2
  • Surface terrain : 637 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,6 m 2)
    • Degagement (2,9 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Cuisine américaine (9,6 m 2)
    • Séjour (43,5 m 2)
    • Chambre (23,0 m 2)
    • Salle de bains (10,5 m 2)
    • Chambre 1 (15 m 2)
    • Salle d eau (3,2 m 2)
    • Degagement (5 m 2)
    • Chambre 3 (17,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • Chambre 4 (9,8 m 2)
    • Salle d eau (2,2 m 2)
    • Chambre 5 (18,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • Sous sol (70,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : eaux pluviales déversées déversées dans les eaux usées

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 459
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Véronique lubin , agent commercial (RSAC 007915442)

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