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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,31 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7263

201 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.31 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACV CRÉTEIL Village vous propose un charmant appartement 2/3 pièces de 40 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et agréable.
Bien agencé et sans perte de place, il vous offre: une entrée desservant un bureau, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant accès à un balcon de 5m² avec vue dégagée.
Côté nuit: vous trouverez une chambre et une salle de bains avec WC.
Vous aurez également l'avantage de bénéficier d'une cave en sous-sol.
Venez découvrir votre futur logement, proche de toutes commodités : au pieds des bus, à 12 min à pieds du métro Préfecture et du Centre Commercial Créteil Soleil.
Idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou encore un investisseur.
Ses atouts: dernier étage, lumineux, sans vis à vis, double vitrage, exposition SUD.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Séjour-cuisine (18,5 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Salle de bains-WC (3,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200,5 €
  • Taxe foncière : 869 €

À proximité

  • Bus : quelques pas
  • Métro : 12 min à pieds
  • Commerces : quelques minutes

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA306kWh/m²/an
71kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/03/2021

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