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appartement à vendre 2 pièces - 40,31 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7263

209 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.31 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACV CRÉTEIL Village vous propose un charmant appartement 2/3 pièces de 40 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et agréable.
Bien agencé et sans perte de place, il vous offre: une entrée desservant un bureau, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant accès à un balcon de 5m² avec vue dégagée.
Côté nuit: vous trouverez une chambre et une salle de bains avec WC.
Vous aurez également l'avantage de bénéficier d'une cave en sous-sol.
Venez découvrir votre futur logement, proche de toutes commodités : au pieds des bus, à 12 min à pieds du métro Préfecture et du Centre Commercial Créteil Soleil.
Idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou encore un investisseur.
Ses atouts: dernier étage, lumineux, sans vis à vis, double vitrage, exposition SUD.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Séjour-cuisine (18,5 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Salle de bains-WC (3,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200,5 €
  • Taxe foncière : 869 €

À proximité

  • Bus : quelques pas
  • Métro : 12 min à pieds
  • Commerces : quelques minutes

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 306
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 71
    KgeqCO2/m2
    .an

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