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maison à vendre 7 pièces - 139,60 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7369

629 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 7 pièces - 139.6 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

-QUARTIER VAL DE BRIE LIMITE BONNEUIL-Nous vous proposons une charmante maison d'environ 140m² avec de beaux volumes répartis sur 2 niveaux.
Sur une parcelle de 312 m², vous pourrez profiter d'un terrain devant et derrière la maison dans un secteur calme sans vis à vis.
Vous serez à proximité des commodités: 15 min à pieds du métro 8 et Centre Commercial, proche écoles et Bords de Marne.
Le rez-de-jardin vous offre une entrée desservant une belle cuisine dinatoire aménagée/équipée, un vaste séjour/salle à manger avec coin cheminée de 36 m² avec un accès direct au jardin à l'abris des regards, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie et un bureau/chambre.
A l'étage, vous trouverez: 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Ses atouts: pas de gros travaux à prévoir, double vitrage, toiture refaite il y a 2 ans, portail automatique avec possibilité de garer 2 voitures, pas de mitoyenneté.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,6 m2
  • Surface habitable : 139,6 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • palier+1 (2,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bain d 'huile
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 2235 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/02/2023

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