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appartement à vendre 4 pièces - 81,20 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7376

323 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.2 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Au sein d'une résidence de standing dans le quartier des bleuets avec parc arboré, venez découvrir cet appartement en duplex avec sa terrasse privée de 25m².
Le premier niveau situé au rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine indépendante et d'un séjour donnant sur la terrasse.
Le second niveau est composé de 3 grandes chambres avec des espaces de rangements intégrés, d'un wc et d'une salle d'eau.
L'appartement a été refait à neuf en 2017, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Au rez de chaussée une cave et au sous sol une grande place de parking pouvant accueillir un véhicule et un 2 roues complètent ce bien.
Idéalement situé aux pieds du parc des bordières, vous serez proche de toutes les commodités du quotidien : les écoles sont à quelques pas, les bus 104, 281 et 417 à 2 min, le métro 8 à 10 min à pied, les commerces à quelques pas, l'autoroute accessible en 3 min.

Il sera idéal pour votre famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,0 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 1879 €

À proximité

  • Autoroute : 3min
  • Bus : 2min
  • Ecole : 2min
  • Métro : 10min
  • Parcs : 1min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 23/03/2022

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