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appartement à vendre 2 pièces - 41,12 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7531

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.12 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACV CRETEIL VILLAGE vous propose un charmant appartement de 41m² au 5ème étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée.
Il se situe à quelques pas de la rue piétonne et tous ses commerces de qualité, proche transports et Bords de Marne.
Sans aucune perte de place, il vous offre: une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès balcon filant, un couloir amenant vers une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une belle chambre.
Une cave complète ce bien.
Ses atouts: luminosité, grand balcon, localisation, habitable sans travaux.
Idéal pour un primo accédant, jeune couple ou investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1070 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 263073,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
323
65
GES
65

Date du DPE : 11/08/2022

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