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Maison à vendre 5 pièces - 105,25 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7711

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
365 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.25 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

VAL DE BRIE
Nous vous proposons une charmante maison d'environ 105m² en bon état général, au calme et à l'abri des regards.
Elle est composée comme suit:
- au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée, séjour, chambre, salle d'eau, salle de bains, WC et salle à manger donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée.
- à l'étage: palier et 2 chambres dont une avec lavabo.
Vous bénéficierez de 2 extérieurs, devant et derrière la maison.
Elle est très bien située à 10 min à pieds de la rue piétonne ainsi que du métro 8 "préfecture", proximité des écoles et des Bords de Marne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Salle à manger (26,7 m2)
    • palier+1 (1,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1313 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29062kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 08/04/2024

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