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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7713

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
379 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Pavillon rénové 4 chambres Sous-sol aménagé Jardin Garage A proximité du village.

À découvrir sans tarder : charmante maison familiale entièrement rénovée, située dans un secteur recherché de Créteil, proche des commodités, écoles et transports.

D'une surface habitable d'environ 90 m², sur un terrain de 275 m², ce pavillon offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Agencement idéal :

4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée (parfait pour vie de plain-pied, bureau ou chambre d'amis)
Séjour lumineux et convivial
Cuisine moderne et équipée
1 salle de bains + 1 salle d'eau
2 WC

Les + qui font la différence :

Sous-sol aménagé : espace polyvalent (salle de jeux, bureau, stockage)
Garage
Jardin privatif facile d'entretien
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir

Idéal famille
Bonne distribution des espaces
Environnement pratique et agréable

Bien rare sur le secteur à visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (15,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 23 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation et refection totale Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par William montigny EI, agent commercial (RSAC 520446352)

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