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appartement à vendre 3 pièces - 74,67 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7743

234 500 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.67 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

- CRETEIL PREFECTURE -
Nous vous proposons un spacieux appartement de 75m² au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien.
Il se compose comme suit: une entrée avec rangements desservant un Wc séparé, une cuisine aménagée/équipée et un vaste séjour avec accès balcon.
Le côté nuit dessert deux belles chambres, une salle de bains et un dressing.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Vous serez idéalement situé auprès de nombreux transports: bus numéros 12, 106, 117, 181, 281, 308, métro 8 "Créteil Préfecture", à proximité des écoles, du Centre Commercial ainsi que du Lac.
Ses atouts: beaux volumes, habitable sans travaux, proximité de tout.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 236 €
  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Commerces : 12 min
  • Métro 8 : 13 min
  • Ecole : 1 min
  • Bus : 5 min
  • Bus TVM : 4 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 216137,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 25/09/2023

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