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appartement à vendre 2 pièces - 45,62 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 7749

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.62 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

ALFORVILLE- Limite MAISONS-ALFORT
Nous vous proposons un charmant 2 pièces de 46m² au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Bien agencé et sans perte de place, il vous propose: une entrée avec rangements, vaste séjour lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée/équipée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Ses atouts: lumineux, spacieux et aucun travaux à prévoir.
Il est idéalement situé, à 10 min à pied environ du métro 8 et RER D, proximité des écoles, centre aquatique, mairie...

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

À proximité

  • Métro 8 : 10 min
  • RER : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/10/2023

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