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appartement à vendre 3 pièces - 49 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7751

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

HALAGE
Nous vous proposons un charmant 3 pièces de 49m² dans une petite copropriété au calme.
Il est idéalement situé à proximité des Bords de Marne, RER A Saint-Maur/Créteil, métro 8 "l'Echat" et commerces de proximité.
Il est composé comme suit: entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, salle de bains avec buanderie, WC séparé et deux chambres.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Ses atouts: double vitrage avec volets roulants, habitable sans travaux, lumineux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 187 €
  • Taxe foncière : 1065 €

À proximité

  • RER A "St-Maur Créteil" : 13 min
  • Commerces : 8 min
  • Métro 8 : 15 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40088kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/01/2024

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