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appartement à vendre 4 pièces - 64,57 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7760

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.57 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Métro UNIVERSITE
Venez visiter cet appartement de 4 pièces principales idéalement située à 2 pas du TVM et de la ligne 8.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante attenante à un cellier idéal pour pouvoir ranger toutes vos commissions, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave complète ce bien à fort potentiel qui nécessite des travaux de remise en état.
Vous apprécierez sa copropriété familiale entièrement fermée, ravalée et isolée par extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cagibi (2,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 239 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32556kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 26/10/2023

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