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appartement à vendre 3 pièces - 62,44 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7827

334 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.44 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Nous vous proposons ce bel appartement situé dans une résidence de bon standing, verdoyante, édifiée en 2023 dans le secteur VAL-DE-BRIE.
Vous serez à quelques mètres des commerces du Centre Ancien de Créteil, des écoles/collège/lycée, des Bords de Marne, à 14 mn à pied du métro Créteil-Préfecture (ligne 8) et des bus.
L'appartement de 62m2, lumineux, se situe au 1er étage avec ascenseur et il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée haute gamme (Schmidt garantie 5 ans) faite sur mesure ouverte sur séjour donnant sur un balcon expo Sud/Ouest . L'espace nuit vous offre deux chambres dont une de 13m², un débarras, une salle de bains et un WC séparé.
Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo.
Très bonne performance énergétique, faibles consommations, matériaux de qualité, Norme RT 2020, accès PMR, chauffage collectif et double vitrage.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour-cuisine (27,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 03/04/2024

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