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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,61 m2 CRETEIL - 94

Ref : 10587

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365000€
329 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.61 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

PROXIMITE VILLAGE
Découvrez cet appartement charmant et chaleureux de 76m² dans une copropriété de standing, prisée à quelques pas de la rue piétonne.
Vous profiterez de beaux espaces bien répartis : grand séjour lumineux de 38m², cuisine indépendante aménagée/équipée, dégagement, salle de bains, WC séparé, deux chambres, balcon et beau jardin clôturé/aménagé d'environ 32m².
Vous avez éventuellement la possibilité de faire une troisième chambre car très grand séjour.
Ce bien habitable sans travaux offre un confort optimal avec chauffage et eau chaude individuels.
Vous serez idéalement situé à proximité de tous: commerces, écoles, métro, TVM, Bords de Marne.
Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol.
Ses atouts: très lumineux, beaux volumes, pas de gros travaux à prévoir, très bon DPE, 2 extérieurs (balcon et jardin).
Venez vite le découvrir...

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (38,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Terrasse (31,2 m2)
    • Balcon (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 24/08/2021

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