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appartement à vendre 4 pièces - 89,52 m2 CRETEIL - 94

Ref : 6922

259 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.52 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Nous vous proposons un bel appartement familial, lumineux et sans vis à vis dans une copropriété bien entretenue.
Il est idéalement situé, quartier Croix-des-Mèches, proche métro 8, commerces et écoles. En très bon état et sans perte de place, vous trouverez: une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès à une loggia, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, trois grandes chambres, une salle de bains et WC séparé. Une cave et l'avantage d'avoir deux places de parking en sous-sol complètent le bien.
Ses atouts: de beaux volumes, habitable sans travaux, vue dégagée.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 15ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Loggia (4,5 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 344 €
  • Taxe foncière : 1816 €

À proximité

  • Métro 8 : 8 min
  • Ecole : 4 min
  • Bus TVM : 5 min
  • Commerces : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21816kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 07/02/2024

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