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appartement à vendre 4 pièces - 78,79 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7780

339 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.79 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

PROXIMITE VILLAGE
Nous vous proposons ce beau 4 pièces de 79²m2 en bon état général, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Il est composé comme suit : une entrée, séjour de 20m², cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), dégagement, rangements, trois chambres, salle de bains et WC séparé.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Il est idéalement situé à moins de 5 minutes à pieds des écoles, de la rue piétonne et du TVM.
Ses atouts: lumineux, traversant, double vitrage, localisation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 363 €
  • Taxe foncière : 1994 €

À proximité

  • Bus TVM : 3 min
  • Ecole : 5 min
  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 17/01/2024

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