Maison à vendre - 9 pièces - 163,25 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - CENTURY 21 ACV
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Maison à vendre - 9 pièces - 163,25 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 2,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 870 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 163,25 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description RĂ©f: 7076

Votre agence CENTURY 21 ACV CRETEIL Village vous propose, à quelques pas des BORDS DE MARNE et tout proche de la rue piétonne, une spacieuse maison de caractère agréable, au calme, à l'abris des regards et surtout dans un cadre idyllique. Laissez vous séduire par son emplacement et ses beaux volumes qui se composent au rez-de-chaussée: d'une vaste entrée avec rangements (dressing), une cave à vin, un bureau avec accès direct au jardin verdoyant et fleuri, une pièce "atelier", une buanderie avec chaufferie et un garage double de 28m² (2 emplacements de voiture). Au 1er étage: un palier desservant un beau séjour/salle à manger traversant de 35m² avec balcon, une cuisine dinatoire indépendante aménagée/équipée, 1 belle chambre avec vue sur jardin arboré, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Au 2ème étage: 4 chambres avec rangements, 1 salles de bains, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Grenier aménageable.
Les atouts: sectorisation VICTOR HUGO, emplacement idéal, garage double, nombreuses chambres et rangements, pas de mitoyenneté, pas de vis à vis dans le jardin, pas de gros travaux à prévoir.
Plus d'hésitation, RARE SUR LE SECTEUR, à venir découvrir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 252,3 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Surface terrain : 305 m2
    • Buanderie (7 m 2)
    • Bureau (11,5 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • EntrĂ©e (12 m 2)
    • Rangement (1 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • Salle d'eau (2,1 m 2)
    • SĂ©jour (23,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • degagement entrĂ©e (2,2 m 2)
    • Degagement (7,5 m 2)
    • palier+1 (4,8 m 2)
    • Atelier (8,2 m 2)
    • Garage (28,5 m 2)
    • Salle Ă  manger (9,3 m 2)
    • Dressing (2 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1969
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudiere
  • Eau chaude : Chaudière Ă  condensation
  • Placards
Les Plus
  • garage
  • JARDIN ET RUE
À savoir
  • Taxe foncière : 2600 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
145
Authentifié par Qualitelis

9/10

Peu de rapports avec l'agence mais excellents !  

Sylvie B.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvie B. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Peu de rapports avec l'agence mais excellents !

9/10

Très bonne relation avec la commerciale mais par contre les frais d'agence trop Ă©levĂ©s.  

JOSEPH S.
Client Acheteur après compromis de vente
JOSEPH S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très bonne relation avec la commerciale mais par contre les frais d'agence trop élevés.

10/10

Très bon accueil. Gentillesse, professionnalisme et disponibilitĂ©  

sylvie K.
Client Acheteur après acte de vente
sylvie K. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil. Gentillesse, professionnalisme et disponibilité