appartement à vendre 3 pièces - 72,35 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7172
Exclusivité

Description

Votre agence CENTURY 21 ACV Créteil Village vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement familial spacieux de 3 pièces 72m², au 2ème étage d'une résidence calme, agréable et sécurisée.
Vous aurez l'avantage de visualiser beaucoup d'espace vert et de pouvoir profiter d'un terrain de tennis.
Idéalement situé, à quelques pas de la rue piétonne, des Bords de Marne, proche transports et 15 min des portes de PARIS, cet appartement vous offre de beaux espaces: vaste entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée, séjour lumineux (parquet massif) avec balcon sans vis à vis, deux chambres avec balcons dont 1 grande de 13m², dressing, grand dégagement offrant plusieurs possibilités, salle de bains et WC séparé.
Vous bénéficierez d'une cave de 8,5m² et d'une place de stationnement.
Triple exposition, 2 balcons et 1 terrasse, double vitrage avec volets électriques. Idéal pour jeunes couples, familles ou investisseurs.
N'hésitez pas à venir le découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Cuisine (7,8 m 2)
    • Entrée (4,0 m 2)
    • Salle de bains (3,2 m 2)
    • Séjour (19,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dressing (2,4 m 2)
    • Autre (11,0 m 2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parc

Général

  • Surface cave : 8,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 1530 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 139
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 41
    KgeqCO2/m2.an

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