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appartement à vendre 3 pièces - 71,67 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7174

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.67 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACV CRETEIL Village vous propose un appartement de 72 m² au 1er étage d'une résidence familiale, sécurisée et verdoyante.
Vous pourrez accéder au métro 8 "Université" à moins d'1km à pied, proximité commerces et écoles.
Cet appartement avec de beaux espaces vous offre une entrée avec placard qui distribue un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse vue sur jardin et une cuisine indépendante aménagée/équipée avec accès à un cellier.
Côté nuit: un dégagement amenant vers une salle de bains, un WC séparé, deux chambres et un dressing.
Vous aurez l'avantage de bénéficier d'une cave et de 2 places de parking (couvert et extérieur).
Ses atouts: traversant, pas de vis à vis, beaux volumes, nombreux rangements.
RAVALEMENT VOTE ET PAYE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Cagibi (2,0 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Loggia (12,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Placards, videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : fenêtres et ravalement
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
291
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/05/2022

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