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maison à vendre 6 pièces - 101,13 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7230

894 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 869000€
maison à vendre - 6 pièces - 101.13 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

CRETEIL LE HALAGE - Les résidents de ce quartier jouissent d'un secteur exceptionnel, calme, situé dans un halo de verdure et à deux pas des bords de Marne - Sa proximité des commodités vous facilite le quotidien RER A - TVM - ligne 8 et conduit au cœur de PARIS en seulement 20 mm par l'A86.
CENTURY21 vous propose une maison neuve à l'architecture contemporaine, aménagée à la fois pour recevoir et s'y ressourcer avec sa famille. Ses volumes permettent à chacun de disposer de sa propre chambre. Ses deux salles de bains/eau évitent les encombrements du matin. LE COEUR de la maison s'ouvre sur un séjour cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse et jardin à l'abri des regards entouré d'une végétation luxuriante.
Le tout édifié sur un garage, buanderie et pièce diverses.
Ses atouts : le secteur, le puits dans le jardin, la domotique de dernier cri, la qualité des matériaux utilisés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,2 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (6,0 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine américaine (9 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis beige
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 2388 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
167
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

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