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maison à vendre 2 pièces - 34 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7405

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

HALAGE. RARE SUR LE SECTEUR.
Venez découvrir cette charmante maison de ville à proximité de toutes les commodités, composée de 2 pièces avec possibilité d'aménager le sous-sol.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée sur élevé, comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un sous-sol aménagé composé de 3 pièces dont une chaufferie/buanderie.
Vous apprécierez son état impeccable, le calme de son environnement, son charme alliant le style ancien et moderne, son espace extérieur et sa situation.
En effet, elle se situe proche de toutes les commodités (20 minutes à pied des commerces du village et 15 minutes à pied du métro ligne 8).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Surface terrain : 105 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Autre (31,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : appartement refais à neuf Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Hotte cuisine
  • Taxe foncière : 754 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus TVM : 10 min
  • Commerces : 15 min
  • Ecole : 10 min
  • Lycée : 10 min
  • Parcs : 5 min
  • Métro 8 : 15 min

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
393
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/05/2022

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