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appartement à vendre 5 pièces - 104,09 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7504

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 294500€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104.09 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

GRAND PAVOIS.
A deux pas du campus universitaire et de ses commerces, un appartement de 5 pièces bénéficiant d'une double exposition comprenant :
entrée, double séjour, cuisine indépendante, de nombreux rangements, 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, salle d'eau, salle de bains, wc.
Un balcon filant donne sur les séjour et chambres.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Ses plus : le ravalement a été voté et sera payé, sa luminosité et sa proximité des commodités.
Les bus sont 181, 182 et TVM à quelques pas et le Métro 8 Université à 10min.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Double séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Cagibi (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

JARDIN ET RUE

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 392 €
  • Taxe foncière : 2448 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus : 5 min
  • Métro 8 : 10 min
  • Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21915kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 28/09/2022

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