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appartement à vendre 3 pièces - 70,89 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7547

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 323000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.89 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

HALAGE.
Au calme, dans une résidence bien entretenue, aux abords de la marne, nous vous proposons un appartement de 3 pièces principales de 70m² venant tout juste d'être rafraichit.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine et son cagibi, un séjour avec balcon exposé SUD, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Un box complète ce bien.
Dans l'appartement, vous y trouverez du parquet dans toutes les pièces de vie et de nuit, peinture blanche sur tous les murs.
Les charges sont raisonnables puisqu'elles sont d'environ 200€ par mois avec le chauffage et l'eau chaude.
Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son calme, l'état de la résidence et sa situation à proximité des commodités.
En effet, il se situe à quelque pas des bus 281 et 107, à 11 min à pied ru RER A « Saint Maur Créteil » et 12 min à pied du TVM.
Vous recherchez du calme et vouloir profiter du cadre verdoyant des bords de Marne, c'est l'appartement qu'il vous faut !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

box

Sans Vis à Vis

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1718 €

À proximité

  • Bus : 2min
  • RER A "St-Maur Créteil" : 11 min
  • Bus TVM : 12 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
227
49
GES
49

Date du DPE : 16/02/2022

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