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appartement à vendre 3 pièces - 75,47 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7600

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 218500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.47 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Quartier Université

Votre agence Century 21 ACV Créteil Village vous propose : un appartement de 3 pièces de 75m² bien agencé et a rénové , se trouvant au 11 emes étages d'un immeuble entretenu et sécurisé, proche des plus grands Hôpitaux et de toutes commodités, métro Université à moins de 10 minutes à pied. Il comprend : une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte , un cellier, une salle d'eau, un wc séparé et un couloir desservant deux belles chambres, Les pièces donnent sur une loggia de 13m2 orientée sud-ouest. Vous profiterez également d'une place de parking couverte. Un cadre de vie agréable. Immeuble sécurisé via digicode et une gardienne.

Ses atouts : sa localisation proche Université et de la ligne 8, son chauffage urbain et sa vue dégagée ainsi que la taille de la pièce de vie .

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage urbain
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation entière a faire comprenant le tableau électrique
  • Taxe foncière : 1478 €
  • Charges de copropriété : 177 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 10/12/2022

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