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appartement à vendre 4 pièces - 86,07 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7652

439 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.07 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

-Quartier BORDIERES-
Nous vous proposons un appartement familial de 87m² au 4ème étage avec ascenseur d'une belle résidence récente et paisible.
Il vous propose de beaux volumes bien répartis: entrée avec rangements, séjour de 27m² avec accès terrasse, cuisine indépendante aménagée/équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez également de 2 places de parking en sous-sol et d'une cave.
Il est idéalement situé à quelques minutes à pieds du métro 8, prochainement le métro 15, commerces, autoroute et écoles à proximité.
Ses atouts: beaux volumes, proximité des transports et Hôpital Mondor, pas de travaux à prévoir, terrasse de 14m² avec vue dégagée.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Terrasse (13,2 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 303 €
  • Taxe foncière : 2421 €

À proximité

  • Métro 8 : 5 min
  • Autoroute : 2min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 23/03/2023

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