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appartement à vendre 5 pièces - 97,54 m2 CRETEIL - 94

Ref : 6967

379 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 364000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97.54 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACV Créteil Village vous propose un grand appartement familial et traversant de 98 m², habitable sans travaux, au quatrième et dernier étage d'une résidence calme, fermée et agréable.
Vous aurez l'avantage d'avoir une vue dégagée sur espace vert et de pouvoir profiter d'un terrain de tennis pour les plus sportifs.
Idéalement situé, à quelques pas de la rue piétonne, il vous offre de beaux espaces: entrée avec rangements, cuisine, salon, salle à manger, trois chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, WC séparé, nombreux rangements et l'avantage d'avoir 2 balcons.
Une très grande cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Ses atouts: très lumineux, proximité transports (TVM, métro 8 à moins de 10min à pieds), commerces (rue piétonne), écoles (moins de 5 min à pieds), aucun travaux à prévoir, double vitrage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle à manger (9,8 m2)
    • Cagibi (1,3 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Couloir (12,4 m2)
    • Débarras (0,5 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement en pour parler
  • Charges / mois : 333 €
  • Taxe foncière : 2059 €

À proximité

  • Métro 8 : 12 min
  • Commerces : 5min
  • Bus TVM : 8 min

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
291
KWhEP/m2.an
90 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
90 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2022

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