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appartement à vendre 4 pièces - 85,05 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7324

276 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.05 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACV CRETEIL Village vous propose un bel appartement familial dans le quartier vivant de la Préfecture, au sein une résidence bien entretenue et sécurisée des années 70.
Ce 4 pièces de 85m², bien agencé vous propose de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements qui vous conduit vers une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée accompagnée d'un cellier, d'un double séjour lumineux avec balcon.
Côté nuit : un dégagement vous amenant vers 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.
Laissez vous séduire par sa vue exceptionnelle sur le lac de Créteil, sans vis a vis.
Vous apprécierez également sa luminosité avec son exposition Sud Est.
Vous aurez l'avantage de bénéficier d'une place de parking en sous-sol.
Coté transports, de nombreux bus sont situés à proximité (12, 106, 117, 181, 281, 308)ainsi que le métro ligne 8 "Créteil Préfecture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle a mangé (11,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 281,8 €
  • Taxe foncière : 1880 €

À proximité

  • Bus : 4 minutes
  • Métro : 10 minutes
  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Lycée : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
317
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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