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appartement à vendre 4 pièces - 76,83 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7388

297 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.83 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CROIX-DES-MECHES
Nous vous proposons un appartement familial de 77m² lumineux, sans vis à vis au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme.
Idéalement situé, vous pourrez tout faire à pieds: 5 min du métro 8 "université" et TVM, commerces de proximité, Centre Commercial à 8 min, écoles au pied de la résidence, proche du Lac et de la Préfecture.
En bon état général et sans perte de place, vous profiterez d'une entrée, un séjour avec accès à une loggia de 7m² exposé SUD OUEST, une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un BOX fermé au pied de l'immeuble complètent ce bien.
Ses atouts: double vitrage et porte blindée, luminosité, traversant, calme, pas de gros travaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Cour

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage de ville
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 253 €
  • Taxe foncière : 1862 €

À proximité

  • Ecole : 3 min
  • Métro : 8 min
  • Bus : 8 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 26/11/2022

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