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maison à vendre 10 pièces - 203 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7419

930 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 890000€
maison à vendre - 10 pièces - 203.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

BORDS DE MARNE. Rare sur CRETEIL !

Venez découvrir cette grande maison familiale idéale pour un entrepreneur ou un collectionneur de voiture composée de 10 pièces.

Non mitoyenne, cette maison sera vous séduire par sa qualité de construction, ses volumes, sa luminosité avec son exposition Est/Ouest, son jardin paysager, la taille de son garage, le potentiel des combles et enfin sa situation au calme tout en étant à quelques minutes du Village.

Elevées sur 3 niveaux, elle comprend au rdc : une entrée donnant distribuant sur 2 chambres, une cuisine dinatoire de 20m²
accédant à une terrasse de 50m², un séjour/salle à manger avec une cheminée donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc.

Au premier étage, un pallier distribuant sur un dressing, 4 chambres, une salle de bains, un wc, un accès aux combles qui pourraient être aménageables.

Au sous-sol, vous y retrouverez une double pièce, la chaufferie et un grand garage de 125m² accessible par 2 portes et pouvant accueillir des utilitaires ou camping car.

Enfin coté situation, vous pourrez profiter des bords de marne à 600m, des commerces du Village et l'école Victor Hugo qui sont à moins de 15 min.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 1 021 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Degagement 2 (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier+1 (10,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Piece (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

JARDIN ET RUE

Général

  • garage : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 145 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépi
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31698kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/05/2022

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