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maison à vendre 6 pièces - 95,80 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7427

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 6 pièces - 95.8 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACV Créteil Village vous propose une charmante maison de 96m² habitable, 127 m² au sol environ, habitable sans travaux, bâtie sur un terrain de 472 m² au calme sans vis à vis.
Bien agencée et sans perte de place, elle vous propose de beaux volumes au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de 28m² avec cheminée et accès direct à la terrasse puis au jardin exposé plein SUD, une cuisine indépendante aménagée/équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : 3 belles chambres , une salle de bains et un WC séparé.
Vous aurez l'avantage de bénéficier d'un sous-sol avec un coin buanderie, un atelier, deux pièces et un garage avec accès au jardin.
Ses atouts: très bon état, pas de vis à vis dans le jardin, exposition SUD, panneaux solaires, cheminée.
Les bus 308 et 281 sont à 5 min à pieds et métro 8 "Pointe du Lac" à 12 min, proximité BONNEUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,1 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • palier+1 (2,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage
    • Sous-sol (39,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

JARDIN ET RUE

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 2191 €

À proximité

  • Bus : 5 min
  • Métro 8 : 12 min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
328
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/04/2022

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