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maison à vendre 7 pièces - 185,66 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7485

799 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 779000€
maison à vendre - 7 pièces - 185.66 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

BORDS DE MARNE.
A deux pas de la marne, au calme dans une rue avec très peu de passage, venez découvrir cette charmante maison familiale composée de 8 pièces principales élevée sur 3 niveaux avec une superficie habitable de 185m² et de 295m² de superficie totale.
Elle comprend au rez de jardin : 2 pièces, une cuisine, une véranda, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé.
Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Vous apprécierez son calme en fond de parcelle, son état général, ses volumes.
Elle sera la maison idéale pour votre famille ou chacun pourra bénéficier de son espace.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 295,6 m2
  • Surface habitable : 185,7 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre 1 (27,0 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Chambre 5 (16,7 m2)
    • Salle de bains-WC (7,3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2598 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 186
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 43
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 02/09/2020

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