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appartement à vendre 3 pièces - 61,89 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7527

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.89 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CRETEIL LAC
Nous vous proposons un charmant appartement de 62m² en rez-de-jardin, en très bon état dans une copropriété récente de 2009.
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès terrasse, rangements, deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking en s/sol complète ce bien.
Il se situe à moins de 10 minutes à pied du Métro Créteil-Pointe Du Lac et à proximité des commerces, groupes scolaires et stade Duvauchelle.
Ses atouts: traversant, 2 extérieurs avec double exposition, double vitrage, habitable sans travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur géothermie
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/08/2022

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