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maison à vendre 5 pièces - 160,57 m2 BONNEUIL SUR MARNE - 94

Ref : 7602

628 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 595000€
maison à vendre - 5 pièces - 160.57 m2 - BONNEUIL SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

BONNEUIL
Venez visiter cette ensemble immobilier composé de deux maisons idéalement situé au calme dans un passage privé!
La 1ère maison se compose au RDC d'un appartement de 2 pièces principales avec: une cuisine dinatoire, une belle chambre lumineuse avec un grand dressing, un spacieux espace de vie avec cheminée ouvert sur une véranda et un jardin.
Au 1er étage un grand studio en bon état, composé d'une grande pièce de vie dans laquelle il est possible de créer une chambre, un cuisine ouverte, une salle d'eau et un grand espace de rangement.
La 2ème maison se compose au RDC de: entrée, séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau et une grande chambre avec rangements.
Au 1er étage: une mezzanine et deux grandes chambres sous les toits avec rangements.
La 2ème maison à également son propre espace extérieur aménagé en terrasse avec barbecue et une cave.
Le tout sur une parcelle de 392 m² avec en fond de parcelle un immense garage où vous pourrez garer 4 voitures.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,6 m2
  • Surface habitable : 160,6 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • palier+1 (7,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

JARDIN ET RUE

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 2565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28951kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 15/03/2023

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