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appartement à vendre 3 pièces - 68,44 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7664

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.44 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

PREFECTURE
Venez visiter ce bel appartement lumineux de 3 pièces principales situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec gardien.
Bien agencé, cet appartement dispose de : une entrée vous conduisant à une grande cuisine avec un cellier, un dressing, un séjour traversant lumineux avec accès à une loggia transformée en coin bureau où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour profiter de la vue à coupler le souffle!
Coté nuit : un dégagement avec de nombreux rangements sans perte de place amenant vers deux chambres avec accès à un balcon filant, également une salle d'eau et un WC séparé.
Vous aurez aussi l'avantage de bénéficier d'une cave et une place de parking extérieure.
Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à quelques pas : Centre Commercial, nombreux bus, métro 8, écoles et proximité du Lac.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Cagibi (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24318kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 22/04/2023

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