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appartement à vendre 5 pièces - 90,79 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7688

287 000 €

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 90.79 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

PREFECTURE/LAC
Nous vous proposons un appartement familial de 90m² en bon état général dans une petite copropriété bien entretenue.
Il est très bien agencé comme suit: entrée, bureau, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée de 33m² donnant accès à un balcon vue sur LAC.
Vous trouverez le coin nuit avec 3 chambres, dressing, une salle d'eau, WC séparé et loggia communicante.
Il est également très bien situé à 2 pas du LAC et du Centre Commercial, moins de 5 min à pieds du métro 8.
Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Ses atouts: entrée privée par escalier unique, lumineux, beaux volumes, nombreux rangements, vue sur LAC, calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour-cuisine (32,6 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Véranda (2,5 m2)
    • Balcon (4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 370 €
  • Taxe foncière : 2300 €

À proximité

  • Commerces : 2 min
  • Métro 8 : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27121kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 05/06/2023

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